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Maison 7 pièces 149 m² à vendre à Saint-Aignan

leboncoin il y a 3 j

Prix de vente

€285,000

Prix au m²

€1,913

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

149 m²

Localisation

Département

Loir-et-Cher

Ville

Saint-Aignan

Description

QUE CHEZ [URL masquée pour votre sécurité] ! VUE EXCEPTIONNELLE ! Vous rêviez d'une vue panoramique rare au calme en surplombant le Cher... Cette maison est faite pour vous ! ! ! Avec son sous-sol semi enterré, elle offre en accès plain-pied : un séjour double avec cheminée ouverte, une petite cuisine aménagée, 2 grandes chambres, salle de bains et wc. Au 1er : 2 grandes chambres et cabinet de toilette qui peut être facilement agrandi pour accueillir une 2ème salle de bains. Sous-sol : entrée-bureau, garage-atelier, cave. Autre garage indépendant. Chauffage central fuel avec chaudière Buderus (moins de 15ans). Quelques travaux d'amélioration énergétique seraient bienvenus, c'est à vous de voir...Mais la maison est bien entretenue. Le centre-ville de Saint-Aignan est accessible à pied (environ 10mn)et le ZOO de BEAUVAL est à moins de 4km ! Votre conseiller : F SALHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 418 406 252 - Tours Surface : 149 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Consommation énergie primaire : 314 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 920 € et 8 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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