Maison 7 pièces 149 m² à vendre à Lapte

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence NOMÉVA immobilier, venez découvrir cette maison d'environ 149 m² située sur la commune de LAPTE. Côté habitation, vous pourrez profiter au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger totalisant environ 44 m², d'un salon, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une véranda chauffée. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un WC. Un escalier escamotable permet d'accéder aux combles pour le stockage ou futur aménagement. À l'extérieur, un terrain d'un peu plus de 1063 m², une cabane de jardin et un garage d'environ 18 m² complètent ce bien. Cette maison est située à 250 m de la voie verte (Via Fluvia), à 6 minutes du barrage de la Valette et à proximité de nombreux chemins touristiques et balades en forêt. Fenêtres double vitrage PVC, chauffage chaudière à granulés et poêles à Bois, assainissement fosse septique. Visite virtuelle à votre disposition. Informations complémentaires et visites au [Coordonnées masquées] Référence de l'annonce : 310 Sous la responsabilité éditoriale de Nicolas SABY, agent commercial , immatriculé au RSAC sous le n° 953 410 834 du Puy-en-Velay pour le compte de la SAS NOMÉVA IMMOBILIER immatriculée au R.C.S du Puy-en-Velay sous le n°894 973 882 000 18, titulaire d'une carte professionnelle délivrée par la CCI de la Haute-Loire n° CPI 4302 2021 000 000 002. Surface : 149 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025 Consommation énergie primaire : 389 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 362 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 180 € et 5 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d