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Maison 7 pièces 150 m² à vendre à Saint-Yrieix-sur-Charente

Efficity
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Prix de vente
€345,000
Prix au m²
€2,300

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Pavillon
Nb pièces
7
Surface
150 m²

Localisation

Département
Charente
Ville
Saint-Yrieix-sur-Charente

Description

16710 SAINT-YRIEIX - MAISON PLAIN PIED - 5 CHAMBRES - JARDIN PAYSAGE AVEC PISCINE - GARAGE - SECTEUR RECHERCHE Rare ! Venez découvrir ce charmant pavillon plain-pied alliant confort et fonctionnalité, d'une superficie de 150 m2, édifié sur une parcelle de 660 m2. Située dans un secteur calme et prisé aux portes d'Angoulême, cette maison est à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, bus) et à seulement 5 minutes de la gare. Profitez également d'un accès rapide aux bords de Charente. Composition de la maison : - Très bon état, aucun travaux à prévoir - Entrée avec placards - Belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée - Salle à manger donnant accès à la terrasse - 5 chambres, dont une suite parentale (dressing et salle d'eau neuve ) - Salle de bain récemment rénovée (douche et baignoire) - 2 WC séparés - Grand cellier/buanderie Extérieur : - Joli jardin clos et arboré au calme - Piscine 8 m x 4 m - Terrasse avec pergola bioclimatique idéale pour vos repas en plein air - Garage pour stationner un véhicule ou offrir un bel espace de rangement supplémentaire - Local piscine permettant le stockage du matériel de jardin Grâce à ses panneaux solaires performants, cette maison vous permet de générer un revenu d'environ 2700 euros par an grâce à la revente de l'électricité au fournisseur d'énergie. Caractéristiques techniques : climatisation réversible dans la pièce de vie, chauffage au gaz, isolation des combles, huisseries en aluminium double vitrage, portail électrique, fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie agréable et privilégié !

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