Maison 7 pièces 150 m² à vendre à Cailloux-sur-Fontaines

Maison individuelle avec piscine - Terrain 2 500 m² - Vue dégagée - Environnement calme Située dans un environnement verdoyant et préservé, à proximité du centre du village, cette maison individuelle développe environ 160 m² habitables et est implantée sur un terrain arboré de 2 500 m², sans vis-à-vis, avec vue dégagée. Construite en 1985, la maison a été rénovée et redistribuée en 2018, avec de nombreux travaux d'amélioration : Menuiseries neuves au rez-de-chaussée Isolation intérieur partielle Chaudière à condensation Piscine créée en 2020 Panneaux photovoltaïques Ces équipements apportent un réel confort thermique et énergétique. Description du bien La maison se compose de 7 pièces, comprenant : Une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur Une cuisine fonctionnelle 5 chambres Un espace bureau au rez-de-chaussée pouvant faire office de 6 € chambre Une salle de bains Une salle d'eau Une annexe à usage de garage complète l'ensemble, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement (atelier, espace loisirs), équipée d'une borne de recharge électrique. Un vaste espace de stationnement dans l'allée permet d'accueillir jusqu'à 6 véhicules. Extérieurs Les extérieurs proposent : Deux terrasses distinctes Une piscine privée Un grand jardin arboré Plusieurs espaces de stationnement Situation Arrêt de bus à 5 minutes à pied Écoles maternelle et élémentaire à 10 minutes Médecins à proximité Accès rapide aux commerces, collèges, restaurants et espaces verts Informations complémentaires La maison offre une base de qualité, laissant une belle liberté de personnalisation à ses futurs occupants. Son emplacement, sa vue, ses prestations et son environnement en font un bien rare sur le secteur. Idéal pour une famille recherchant calme, espace et qualité de vie, tout en restant proche des commodités. ? Raphaël DEFLACHE PIETRAPOLIS Immobilier ? ? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 euros et 3070.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Raphaël DEFLACHE Agent commercial (Entreprise individuelle)