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Bien immobilier de rendement 7 pièces 150 m² à vendre à Bourbon-l'Archambault

leboncoin
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Prix de vente
€33,500
Prix au m²
€223

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble mixte
Nb pièces
7
Surface
150 m²

Localisation

Département
Allier
Ville
Bourbon-l'Archambault

Description

Petit immeuble très bien situé, au coeur de Bourbon-l'Archambault, à proximité immédiate des commerces et de la station thermale. Immeuble entièrement à rénover, offrant de belles possibilités d'aménagement sur trois niveaux. Deux parties anciennes, reliées par un escalier à vis, desservent au rez-de-chaussée un ancien commerce avec vitrine, une pièce d'environ 22 m², ainsi que des sanitaires (à refaire). 1er étage : deux pièces côté rue et une pièce à l'arrière. 2e étage : pièce intermédiaire à faible hauteur sous plafond, avec mezzanine et charpente en chêne ; à l'arrière, un grenier aménageable en très mauvais état. Couvertures à refaire, avec reprise partielle de la charpente. Petite cour. Idéal pour un projet commercial ou un investissement locatif. Cachet garanti. Tout-à-l'égout. Pas de système de chauffage = exonéré de DPE : www.georisques.gouv.fr

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