Vente Maison de village Anglars-Juillac (46) 7 pièces 150 m²
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Maison 7 pièces 150 m² à vendre à Anglars-Juillac
Prix de vente
€290,870
Prix au m²
€1,939
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
7
Surface
150 m²
Localisation
Département
Lot
Ville
Anglars-Juillac
Description
Sixième Avenue Cahors vous propose ce bien à seulement 5 minutes de Prayssac et de toutes les commodités.
Nichée au coeur du charmant village d'Anglars-Juillac, cette belle maison familiale entièrement rénovée saura vous séduire par son confort moderne et ses prestations de qualité.
Située à seulement quelques minutes de Prayssac, elle offre un cadre de vie paisible entre plaines et collines, tout en restant proche des commerces, écoles et services.
Un intérieur lumineux et convivial
Dès l'entrée, la maison dévoile un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière naturelle, où modernité et convivialité se marient à merveille.
Cet espace de vie ouvert donne accès directement à la terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
La cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, est équipée d'un îlot central et d'un plan de travail en marbre.
Le rez-de-chaussée comprend également :
- Trois spacieuses chambres (de 12,5 à 15 m²),
- Une salle d'eau contemporaine avec double VMC,
- Des toilettes séparées.
A l'étage, vous découvrirez :
- Deux chambres supplémentaires ou bureaux,
- Une seconde salle d'eau et un WC indépendant,
- Plus de 40 m² de combles aménageables, offrant de belles possibilités d'agrandissement.
Attenant à la maison, un studio de 33 m² à rénover complète l'ensemble, idéal pour accueillir des invités, créer un espace locatif ou un atelier indépendant.
Extérieurs et dépendances :
Implantée sur un terrain de 3 900 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et calme.
Les nombreuses annexes ajoutent confort et praticité au quotidien :
- Garage double,
- Vaste poulailler
- Grand hangar (électricité déjà tirée),
- Sous-sol complet, offrant un large potentiel d'aménagement.
Équipements et confort moderne
- Pompe à chaleur
- Chaudière fioul (non branchée mais fonctionnelle)
- Chauffe-eau thermodynamique,
- Huisseries PVC double vitrage,
- Raccordement au tout-à-l'égout.
Une maison clé en main, alliant charme rural et confort contemporain, prête à accueillir une famille ou un projet de vie à la campagne, à proximité immédiate de Prayssac.
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