Bien immobilier de rendement 7 pièces 150 m² à vendre à Saint-Sozy

Ensemble de deux maisons en pierre Dans le charmant village de Saint-Sozy, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons en pierre d'environ 75 m2 chacune. Idéal pour un projet familial ou locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des sites emblématiques de Rocamadour, Padirac et Martel. La première maison dispose d'une pièce de vie chaleureuse de 25 m2, comprenant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. À l'étage, deux chambres lumineuses offrent un espace agréable, complété par une salle d'eau. Cette maison est équipée d'un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air-eau, assurant confort et économies d'énergie. La seconde maison propose un espace de vie de 38 m2, avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. À l'étage, elle offre également deux chambres confortables et une salle d'eau. Le chauffage de cette maison est assuré par un système électrique. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 080 m2, offrant de nombreuses possibilités pour aménager un jardin ou un espace extérieur selon vos envies. Une cave de 40 m2 complète ce bien. Ce bien allie charme, authenticité et potentiel, offrant une belle opportunité d'investissement dans un cadre bucolique au coeur du Lot. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Ludovic Muller, conseiller immobilier IMOCONSEIL. Agent Commercial Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024 Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 19147 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 498 € et 2 026 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).