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Maison 7 pièces 150 m² à vendre à Charly

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€695,000

Prix au m²

€4,633

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

150 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Charly

Description

SOUS OFFRE -- CHARLY -- Dans le secteur de Frontigny, très prisé pour son calme et sa proximité des commodités Très belle maison de famille, construite en 1998, d'une surface habitable de 150 m2 + dépendances , sur un terrain arboré de 1453 m2 clos , avec piscine. Un hall d'entrée spacieux distribue d'une part, la pièce de vie, très lumineuse grâce à des baies traversantes, et ouvrant sur deux terrasses propices à la détente. La cuisine est indépendante, équipée et dotée d'un cellier et buanderie qui complètent utilement l'espace. Enfin, la suite parentale, ouvrant sur le côté piscine, son dressing et sa salle d'eau. L'étage est consacré à l'espace nuit avec trois autres belles chambres, salle de bains, toilettes. Chauffage gaz + Clim réversible avec pompe à chaleur, et poêle à granulés . Une construction de qualité, chaleureuse, fonctionnelle et dotée d'une bonne performance énergétique. Alarme Pas de charges de lotissement Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Réalisation du diagnostic: 20/01/2025 DPE : C/ GES : C Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 28 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2190 € et 3030 €.

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