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Bien immobilier de rendement 7 pièces 150 m² à vendre à Busigny

Efficity il y a 1 mois

Prix de vente

€159,900

Prix au m²

€1,066

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

150 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Busigny

Description

59137 BUSIGNY - EXCLUSIVITÉ : LA PERLE DES INVESTISSEURS ! ✉️ À VOUS QUI CHERCHEZ PLUS QU'UNE SIMPLE MAISON À BUSIGNY... Michel Lallart et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous adressent cette opportunité rare au Centre-Ville. Nous avons analysé ce bien de 150 m² + 140 m² de dépendances et nous savons qu'il s'adresse précisément à trois d'entre vous : 🛠️ À vous, la famille "Bricoleuse & Audacieuse" Vous rêvez de beaux volumes mais le budget travaux vous freine ? Voici la clé : la parcelle de 500 m² constructible située à l'arrière possède son propre accès indépendant. En la détachant pour la revendre, vous financez une grande partie de votre rénovation ! Imaginez votre pièce de vie de 42 m² et vos 3 chambres spacieuses (10, 17 et 17,5 m²) financées par votre propre terrain. 📈 À vous, l'investisseur "Visionnaire" Cherchez-vous une rentabilité exceptionnelle ? Cet ensemble immobilier sur 1 110 m² est un terrain de jeu idéal. Entre la maison principale, le potentiel de transformation de la grange de 140 m² en seconde habitation (loft ou gîte) et le terrain constructible détachable, vous multipliez les actifs sur un seul et même site, à 3 minutes en voiture de la Gare de Busigny. 🏗️ À vous, l'artisan ou le collectionneur "Passionné" Vous avez besoin d'espace, de stockage ou d'un atelier au pied de votre futur domicile ? La grange de 140 m² est une pépite rare en centre-bourg. Elle offre un volume "cathédrale" pour vos véhicules, votre matériel ou vos créations, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des écoles pour votre vie de famille. Ce que nous vous offrons aujourd'hui : Le prix : 159 900 € (Un investissement sécurisé par le foncier). La localisation : Hypercentre de Busigny (Boulangerie, Pharmacie, Gare, Écoles... tout se fait à pied !). L'évolutivité : Un grenier de 30 m² déjà prêt à agrandir votre espace nuit. Cette propriété n'attend que votre vision pour renaître. Contactez Michel LALLART dès maintenant pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

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Efficity

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Efficity se distingue par son modèle hybride alliant digital et conseillers terrain, permettant de proposer des honoraires plus compétitifs que les agences traditionnelles. Le site est moderne et les annonces sont exclusivement gérées par des professionnels, garantissant une bonne sécurité.