Description
iad France - Anne-Charlotte Danveau vous propose: NOUVEAUTÉ - La Croisille (27190)
À seulement 7 min du centre de Conches-en-Ouche, 20 min d'Évreux et 1h30 des portes de Paris, venez découvrir cette maison qui coche toutes les cases (et même celles qu'on n'avait pas pensées). Une vraie pépite alliant espace, confort et performance énergétique (DPE A ) !
Dans l'entrée: Un espace dressing à aménager pour ranger manteaux, sacs et chaussures.
La cuisine américaine, aménagée et équipée avec goût, s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de plus de 55 m² — le genre d'endroit où on se sent bien, où tout le monde finit par se retrouver autour de l'îlot central.
Côté nuit :
4 chambres spacieuses de 12,1m2.
Une salle de bain familiale avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et... 4 vasques (fini les embouteillages du matin !)
Une suite parentale, avec sa salle d'eau (douche à l'italienne), dressing et accès direct à la terrasse.
Et parce qu'ici, tout est pensé pour le bien-être :
Pompe à chaleur de 2021 pour un confort optimal
Stores roulants électriques sur toutes les ouvertures de la maison.
Fibre installée pour surfer ou télétravailler avec confort.
Et parce qu'on aime les belles surprises : un sous-sol complet de 180m2 qu'il faudra continuer à aménager (Tous les plafonds sont a faire, un emplacement pour poser un wc qui est a terminer, pose de placo, peinture a faire...) avec garage et sa porte électrique, atelier, buanderie, bureau de 25m2...et une pièce bonus déjà pensée pour devenir un espace détente avec les évacuations déjà prévues pour un jacuzzi ou alors une salle de sport, cinéma privé, à vous de choisir !
Le tout sur un terrain de 1 019 m², partiellement clos (portail, portillon et clôture à l'arrière de la maison non posée mais la cloture de l'arrière de la maison est financée à 50 % avec le voisin) et la terrasse sera encore a construire selon vos gouts !
En résumé : c'est une maison où on vit, où on rit, où on se projette.
Et si elle devenait votre prochaine histoire ?
Contactez-moi avant que quelqu'un d'autre ne s'y installe à votre place...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Danveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 502447832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
