Vente Maison individuelle Charbonnières-les-Bains (69) 7 pièces 166 m²
Recherche
1 / 1
Maison 7 pièces 150 m² à vendre à Charbonnières-les-Bains
Prix de vente
€875,000
Prix au m²
€5,833
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
150 m²
Localisation
Département
Rhône
Ville
Charbonnières-les-Bains
Description
Maison familiale de 6 chambres avec jardin paysagé et piscin SOUS COMPROMIS ! À seulement quelques minutes à pied des écoles, des transports et des commerces du centre de Charbonnières-les-Bains, cette maison familiale offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.
D'une surface habitable d'environ 150 m2, pour 250 m2 utiles, elle est implantée sur un beau terrain plat, clos et arboré de 1 310 m2.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et traversante d'environ 51 m2, bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest. Ce bel espace réunit un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine (de 2023) ouverte, entièrement équipée. Il s'ouvre de part et d'autre sur deux terrasses, prolongeant naturellement la vie intérieure vers le jardin.
L'espace nuit accueille trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, une chambre spacieuse, un salon TV ou chambre, un grand bureau
ou chambre, ainsi qu'un point d'eau avec WC, permettent d'aménager un espace confortable pour vos enfants ou vos invités.
De nombreux placards et rangements agrémentent ces espaces.
Le sous-sol, d'une superficie de plus de 60 m2 environ, offre des volumes très fonctionnels avec un grand garage, un cellier, une buanderie, un espace de stockage et un WC supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement paysagé et d'une belle piscine de 8 x 4 mètres, exposée plein sud, avec sa grande terrasse et son local technique. Pour l'entretien de votre jardin, un robot tondeuse autonome vous garantit un gazon parfait. Caractéristiques complémentaires :
·Chauffage individuel au gaz (chaudière installée en 2023)
·Poêle à bois de marque STUV révisé en 2024
·Toiture révisée en 2024
·Gouttières et bandes de rives remplacées en 2024
·Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
·DPE : D
·Terrain non divisible, avec possibilité d'extension de 170 m2
·Taxe foncière : 1 693 EUR
Situation :
·2 minutes à pied d'un arrêt de bus (ligne direction Gorge de Loup)
·4 minutes en voiture ou 10 minutes à pied de la gare de Charbonnières-les-Bains (accès direct à Lyon Saint-Paul)
·7 minutes à pied de l'école primaire et maternelle
· 10 minutes à vélo du Lycée Blaise Pascal de Charbonnières les Bains
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Properstar. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Properstar.
Sur Properstar, vous pouvez contacter l'agence via le formulaire de mise en relation disponible sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.
Properstar
Properstar est un portail immobilier international qui agrège des annonces de vente et de location de nombreux pays, permettant de rechercher des biens en France et à l'étranger.
Notre avis
Note globale
Sécurité
Properstar est un agrégateur international d'annonces immobilières. Le site est utile pour les recherches transfrontalières ou les expatriés. Le volume d'annonces françaises est limité par rapport aux portails nationaux, mais la dimension internationale est un atout. Les annonces proviennent de professionnels.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire