Description
Maison de ville - Mieux qu'un appartement - Esprit loft - de 150 m2 de plain-pied, sécurisée, entièrement climatisée, avec toit terrasse aménagé.
Auquel s'ajoute un appartement au 1er étage pour des proches, une nounou/fille au pair, un adolescent ou un espace confortable de télétravail (40 m2)
Garez votre voiture, sur la parcelle, devant la maison, sur une place extérieure, sécurisée par un grand portail électrique de +2,5 m de haut..
Rez-de-chaussée :
Accédez immédiatement à une belle pièce de vie de + 40 m2 composée d'un salon, salle à manger et cuisine, avec ilot central, entièrement équipée dont un frigo américain.
Le couloir dessert ensuite, une salle d'eau, un wc, et 4 chambres de taille confortables (minimum 11 m2 chacune) dont une suite parentale composée d'un grand dressing et d'une salle de bain. 2 chambres bénéficient de fenêtre de toit s'ouvrant électriquement avec capteur de pluie. Les 2 autres chambres bénéficient toutes 2 d'un espace lit mezzanine avec placard intégré en dessous composé d'un espace dressing, toutes 2 bénéficient d'une porte-fenêtre pour accéder à une première terrasse (15 m2), exposée Est.
1er étage :
Un espace indépendant composé d'un espace de vie avec cuisine, d'une chambre avec dressing, salle d'eau et wc donnant sur le toit terrasse aménagé (60 m2 environ), exposé Ouest.
Sous-Sol :
Une chambre avec fenêtre sur cour anglaise, une salle d'eau avec espace buanderie et un grand dressing.
Un espace cave avec accès extérieur pour le rangement des poubelles et/ou des vélos.
En résumé, une maison composée actuellement de 6 chambres, 4 salles d'eau/salle de bains, 3 wc.
La maison dispose de belles prestations :
- Climatisation réversible,
- Volets roulants électriques dans toute la maison
- Belle hauteur sous plafond
- Matériaux de grande qualité
- RJ 45 sur l'ensemble du rez-de-chaussée
- Raccordement à la fibre opérationnel.
Cette maison a été entièrement aménagée en maison, esprit loft en 2013, avec réhausse en 2018 (garantie toujours en cours), elle est donc totalement aux normes, vous n'aurez qu'à poser vos valises!
DPE : C
GES : A.
La maison est située dans une rue très calme, résidentielle, à proximité immédiate des commerces (Grande surface, marchés et commerces de proximité des hauts de Suresnes, Théâtre, complexe sportif, Country Club, écoles publiques et privées - Charles Péguy, Passy et Daniélou)
La maison est très lumineuse, grâce à ses puits de lumière, et à sa double exposition Est - Ouest.
Transports :
A 2 min à pied : Bus 141 (Lycée de Rueil - La Défense), Bus 241 (Porte d'Auteuil - Gare RER Rueil)
A 5 min à pied : Bus 144, 244, 467
A 20 min à pied : Gare Val d'or accessible aussi en 7 min en trottinette ou Vélib.
La maison ne dispose pas de jardin donc pas d'entretien.. Le Paris Country Club est de l'autre coté de la route pour bénéficier d'espaces verts et de tous les loisirs (tennis, padel, piscine ...)
Taxe foncière : 1600€ environ.
