Maison et villa de prestige 7 pièces 150 m² à vendre à Dijon

Maison 7 pièces Dijon Montagne Sainte Anne au calme Olivier Monin vous propose en exclusivité ! Au calme et sans vis à vis, sur terrain clos et arboré de 656 m2, entourée de verdure, vue sur la combe St Joseph, Maison contemporaine, élevée sur sous-sol, de 7 pièces et 154 m2(surface utile 210 m2), entièrement rénovée en 2012/2014, agrandie, création de l'étage et toit avec isolation sous-toiture. Isolation intérieure compète, huisseries PVC et aluminium, chauffage, VMC, électricité. Au rdc (70 m2), entrée sur grande pièce à vivre de 46 m2 avec cuisine équipée ouverte sur salon séjour avec deux portes fenêtre donnant sur deux terrasses et jardin, deux chambres, salle bains et toilette indépendant+grande pièce attenante de 30 m2, pré équipée réseaux, à terminer(isolation, sol et murs), A l'étage (54 m2 au-sol), mezzanine distribuant 2 grandes chambres , salle d'eau et toilette. Au sous-sol (98 m2), cuisine d'été de 12 m2, chambre avec salle d'eau et toilette (possibilité appartement indépendant), buanderie de 13 m2, atelier et bureau de 27 m2, garage de 26 m2. Chaudière gaz de ville. Consommation totale gaz et électricité 190 €/mois. Maternelle, restaurant scolaire, école primaire et collège à proximité (public et privé). Toutes les commodités et commerces sur place, Bus 34 direct Cité de la Gastronomie et ligne 2 du tram direct pour gare, Darcy et République et Toison d'or. Taxe foncière 2308 €. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier MONIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 009 279 Greffe de DIJON) [Coordonnées masquées] (réf. 603950 ) Référence annonce : 830039017700 Date de réalisation du diagnostic : 21/03/2026 Prix hors honoraires : 400 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 842 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).