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Maison 7 pièces 152 m² à vendre à Rognac

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€464,000

Prix au m²

€3,053

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

152 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Rognac

Description

Idéalement située au calme dans le centre-ville de Rognac, cette maison de 2003 est la promesse d'un quotidien facilité avec les commerces et les écoles accessibles en quelques pas. L'habitation principale d'environ 108 m2 propose un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et quatre chambres pensées pour accueillir confortablement votre famille. La bâtisse réserve une belle surprise avec son sous-sol total de 60 m2, une véritable aubaine pour stocker vos trésors ou bricoler au calme sans encombrer vos pièces de vie. Sur ce terrain de plus de 500 m2, votre tondeuse pourra officiellement prendre sa retraite grâce à un gazon synthétique impeccable, tandis qu'un forage sur la parcelle assure de l'eau toute l'année pour vos extérieurs. Un volume indépendant de 44 m2, astucieusement aménagé, complète l'ensemble et offre une solution parfaite pour recevoir des proches en toute autonomie ou installer un espace professionnel. Vous pourrez stationner deux véhicules directement sur la parcelle. Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur et de la climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. Vendu sans frais de copropriété ni ASL, ce pavillon à 464 000 EUR est une opportunité rare alliant robustesse et modularité sur le secteur. Taxe foncière : 2 393 EUR Contactez votre agence immobilière LES CLÉS DE PROVENCE au [Coordonnées masquées], pour plus de renseignements ou pour programmer une visite. Ce bien vous est présenté par Xavier LEGRAND, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Salon-De-Provence 840 180 202. Mandat No 11183 Surface : 152 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2020 Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris) #66d

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Sécurité

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