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Maison 7 pièces 153 m² à vendre à Brécey

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€253,500

Prix au m²

€1,657

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

153 m²

Localisation

Département

Manche

Ville

Brécey

Description

EXCLUSIVITÉ - GUY HOQUET Avranches À proximité du centre-ville de Brécey, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne, d'une surface habitable d'environ 153 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon/séjour spacieux et lumineux, sublimé par le cachet des poutres apparentes. Au 1er étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Au 2ème étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace idéal pour une famille ou pour recevoir. La maison dispose également d'un garage attenant. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin clos, d'une terrasse avec pergola, le tout sur un terrain d'environ 2 100 m², offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Une maison pleine de cachet et de charme, à découvrir sans tarder ! Prix du bien honoraires inclus : 253 500 € Prix du bien hors honoraires : 240 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.63% soit 13 500 € Diagnostics de performance énergétique : D GES : B Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2800 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3870 € '' Surface : 153 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 157 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 € et 3 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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