Vente Maison individuelle Montauban (82) 7 pièces 150 m²
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Maison 7 pièces 153 m² à vendre à Montauban
Prix de vente
€395,000
Prix au m²
€2,582
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
153 m²
Localisation
Département
Tarn-et-Garonne
Ville
Montauban
Description
iad France - Stella Duboc vous propose: COUP DE CŒUR !
EXCLUSIVITÉ - MONTAUBAN
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison en excellent état, construite en 2005, allie confort, modernité et de très beaux volumes.
Édifiée sur un terrain plat de 2000m², sans vis-à-vis, entièrement clôturé et équipé d'un portail motorisé, elle offre un jardin soigneusement arboré, une piscine maçonnée avec dôme rétractable ainsi qu'un puits alimentant l'arrosage automatique. Une vaste aire de stationnement et un garage fermé permettent de stationner vos véhicules en toute tranquillité à l'intérieur de la propriété.
Entrez et posez vos valises dans cette maison lumineuse de 153 m², parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 55 m², ouverte sur une cuisine entièrement équipée installée en 2020. Ce bel espace de vie se prolonge sur une terrasse carrelée semi-couverte, offrant un accès direct à la piscine.
Pour plus de praticité, un cellier/buanderie de 12m² communique directement avec le garage de plus de 30m², doté d'une mezzanine idéale pour le stockage.
Trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain complète (baignoire d'angle, douche, double vasque) ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant viennent parfaire l'ensemble.
CONFORT & TECHNIQUE :
• Construction de qualité sur vide sanitaire
• Climatisation réversible et chaudière gaz (chauffage au sol au rez-de-chaussée)
• Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques (domotique) + volets bois
• VMC dans la cuisine et les pièces d'eau
• Interphone, alarme et vidéosurveillance
• Bon classement énergétique, bonne isolation
• Raccordement au tout-à-l'égout
• Fibre optique installée
✨ UNE MAISON FAMILIALE, MODERNE ET PARFAITEMENT ENTRETENUE, AU CŒUR D'UN SECTEUR PRISÉ DE MONTAUBAN.
UN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ - À DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stella Duboc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 882265184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Figaro Immobilier. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Figaro Immobilier.
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Sécurité
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