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Maison 7 pièces 153 m² à vendre à Le Val-Saint-Père

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€716,750

Prix au m²

€4,685

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

153 m²

Localisation

Département

Manche

Ville

Le Val-Saint-Père

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial Laurent TEISSIER vous proposent : Maison / villa à vendre - LE VAL ST PERE (50300) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LE VAL SAINT PERE, Maison individuelle - Dans le cadre unique de la Baie du Mont Saint Michel, venez découvrir cet ancien moulin qui vous séduira par son emplacement unique et privilégié. Il peut devenir une superbe maison familiale avec ses trois chambres disposant de leur salle d'eau ou salle de bains privative, un séjour-salon chaleureux avec cheminée ainsi qu'un coin-cuisine aménagé équipé; autre cuisine, arrière-cuisine, greniers avec de nombreuses possibilités, dépendances. il peut également convenir à un projet touristique grâce à configuration actuelle le permettant : partie exploitée en gîte et un espace privatif. Depuis chaque pièce de la maison, la vue s'ouvre sur les herbus de la baie avec en perspective dans le jardin le Mont Saint Michel offrant un panorama exceptionnel au quotidien. Terrain de 3400m2 env. Produit rare et exceptionnel! - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2560 à 3520 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 716 750 € dont 3,13% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :695 000 € - Réf : 025/606 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Laurent TEISSIER - Notaires à Ducey-Les Chéris - N° SIRET : 79389942800015 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 153 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 € et 3 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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