Vente Maison de village Bellevigny (85) 7 pièces 163 m²
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Maison 7 pièces 153 m² à vendre à Bellevigny
Prix de vente
€345,000
Prix au m²
€2,255
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
7
Surface
153 m²
Localisation
Département
Vendée
Ville
Bellevigny
Description
Bellevigny - Charme de la pierre & confort contemporain avec studio indépendant
Et si vous trouviez enfin un lieu qui allie authenticité, volumes généreux et prestations modernes ?
Cette magnifique propriété en pierre vous séduira dès les premiers instants par son cachet unique et son atmosphère chaleureuse.
D'une surface habitable de 124 m², la maison principale propose une organisation aussi fonctionnelle qu'agréable à vivre, pensée pour le confort de toute la famille.
Dès l'entrée, vous découvrez une superbe cuisine aménagée et équipée de 35 m², véritable coeur de la maison, idéale pour partager des moments conviviaux.
À l'étage, un salon cosy de 30 m² vous accueille dans une ambiance chaleureuse, sublimée par les poutres apparentes. Un espace bureau ou chambre complète ce niveau, parfait pour le télétravail ou recevoir.
Côté nuit, le rez-de-chaussée offre :
Une suite parentale avec dressing (15 m²)
Deux chambres supplémentaires de 11 m² chacune, avec leur salle d'eau privative.
Une salle de bain complète avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne vient parfaire l'ensemble, avec un accès direct au patio — un espace idéal pour imaginer un coin détente avec spa.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement sur un terrain de 2 134 m², entièrement clôturé, arboré et paysagé.
Vous profiterez d'une magnifique terrasse exposée plein sud de 60 m², parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
Un véritable atout supplémentaire :
👉 Un studio indépendant entièrement rénové en 2025 (28 m²)
Il se compose :
d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée
d'un espace nuit
d'une salle d'eau avec WC
et d'une terrasse privative
Idéal pour :
de la location saisonnière ou annuelle
accueillir famille et amis
ou exercer une activité indépendante
Les prestations sont complétées par :
Une buanderie
Un double garage de plus de 60 m²
Un bûcher
Une dépendance de 10 m² (atelier possible)
Un abri de jardin
Cette propriété rare combine parfaitement le charme de l'ancien (pierre, poutres) et le confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant.
📞 Une maison coup de coeur à découvrir sans tarder.
Contactez-moi pour organiser votre visite et laissez-vous séduire !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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