Maison 7 pièces 153 m² à vendre à Challans

Exclusivité Bardon Immobilier ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, offrant des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard et WC séparés. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse (plus de 50 m²), se compose d'un salon chaleureux avec poêle à bois, d'un coin salle à manger convivial ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, complétée par un cellier. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un logement T2 indépendant vient enrichir ce bien : il dispose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi que d'une terrasse privative. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et arboré, avec portail électrique, point d'eau et plusieurs dépendances en pierre. Située dans un environnement boisé, cette propriété pleine de charme se trouve à seulement 5 km du centre-ville de Challans. Les atouts : - Aucun travaux à prévoir - Pompe à chaleur - Micro-station conforme - Plusieurs dépendances - Logement indépendant Une opportunité à découvrir rapidement ! Surface : 153 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2023 Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 90 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)