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Maison 7 pièces 154 m² à vendre à Bertry

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€249,900

Prix au m²

€1,623

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

154 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Nord

Ville

Bertry

Description

Plain pied individuel, 5 chambres, 154 m² habitables Situé idéalement situé à 10 minutes de Caudry et 5 minutes du Cateau, Venez découvrir ce Plain-pied individuel récent (2004) offrant 154 m² habitables. L'espace de vie se compose d' une entrée, d' un salon/séjour lumineux de 42 m² ouverte sur une cuisine équipée de 16 m², un couloir desservant 4 chambres de 11 à 13 m², d'une buanderie de 9,5 m² (pouvant devenir une 5ème chambre), d'une grande salle de bain entièrement neuve de 11 m² avec Douche à l'italienne, baignoire, meubles vasques et WC et un WC indépendant. Potentiel supplémentaire : Combles aménageables de 30 m², permettant d'agrandir encore la surface habitable selon vos besoins. Côté extérieur : Le tout bâti sur une parcelle cadastrale de 1636 m². Un cabanon de jardin de 20 m² pour le stockage. Équipements et confort technique (Aucun travaux à prévoir) : DPE classé C (Logement économe). Chauffage performant : Poêle à pellets de 13kw (installé en 2021) + radiateurs électriques à inertie sèche (pierre). Ballon d'eau chaude 250L récent (2022). Isolation de qualité (Laine de roche/verre). Menuiseries PVC Double Vitrage (phonique et thermique) avec VMC simple flux. Assainissement : Tout à l'égout. Taxe foncière : 1160 €. Prix du bien : 249 900 € FAI Pour visiter ce bien, contactez Cédric GERNEZ au 06x76x41x04x07. Référence annonce : 7279140 Date de réalisation du diagnostic : 21/03/2025 Prix hors honoraires : 240 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Note globale

Sécurité

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