Description
Au coeur du bourg de Serris, * CHARMANTE MAISON BRIARDE * de 7 pièces, développant 154,49 m2 habitables (190,47 m2 au sol), offrant un cadre de vie idéale pour une famille, avec un agréable jardin au calme.
Dès l'entrée, un DOUBLE SÉJOUR Cathédrale de 37 m2, avec cheminée et poutres apparentes.
Une CUISINE équipée (plaque, four).
Une SUITE PARENTALE avec SALLE D'EAU et WC, avec un accès extérieur indépendant, idéale pour accueillir famille/amis ou activité libérale.
Un cellier, un wc séparé.
A l'étage, une VASTE MEZZANINE offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, bibliothèque, salle de jeux, espace détente ...
Un cabinet de toilette, une SUITE PARENTALE avec SALLE DE BAINS et WC séparé donnant accès au jardin grâce à une entrée indépendante.
Sous les combles, une seconde mezzanine, DEUX CHAMBRES.
A l'extérieure, DEUX TERRASSES dont une couverte, un jardin arboré, un abri de jardin, un appentis, deux places de stationnement dans la cour et trois places visiteurs.
SES ATOUTS :
La maison propose DEUX ESPACES AVEC ENTREE INDEPENDANTE, offrant de nombreuses possibilités (télétravail, activité libérale, logement indépendant, projet locatif...),
Bon DPE, fenêtres PVC double vitrage, tout à l'égout.
Issue de la réhabilitation d'une ancienne grange, cette maison est un véritable HAVRE DE PAIX qui a su conserver le CACHET DE L'ANCIEN et saura séduire les amoureux d'authenticité et de tranquillité.
A proximité immédiate des écoles/ collèges/lycées, commerces, parc des communes, centre commercial Val d'Europe/la Vallée village et du parc Disneyland
A 5 mn en voiture de la gare RER A (Val d'Europe), Axes routiers (A4 / A104), gare SNCF Chessy Marne la vallée.
Petite copropriété autonome de 3 habitations principales à faibles charges avec un syndic bénévole.
UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR, NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ ! CONTACTEZ MOI POUR UNE VISITE.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lozahic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 919004580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
