Vente Villa Le Rouret (06) 7 pièces 153 m²
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Maison 7 pièces 154 m² à vendre à Le Rouret
Prix de vente
€889,000
Prix au m²
€5,773
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
7
Surface
154 m²
Localisation
Département
Alpes-Maritimes
Ville
Le Rouret
Description
Au coeur de la charmante commune du Rouret, prisée pour son art de vivre entre mer et collines, cette villa familiale de 155 m2 environ, aux volumes généreux, séduit par son élégance architecturale, la qualité de ses prestations et son environement privilégié. Édifiée sur une parcelle arborée de 1500 m2, elle conjugue avec harmonie, confort et convivialité.
Idéalement située, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la commune : proximité immédiate des commerces, de l'école primaire et du collège. A quelques kilomètres du pôle technologique de Sophia Antipolis, tout en offrant un accès rapide à Cannes, à Nice et à l'Aéroport Nice Côte d'Azur, ce bien d'exception offre un cadre de vie rare, alliant sérénité résidentielle et praticité au quotidien.
Distribution des espaces :
Rez-de-chaussée :
Une entrée avec véranda, dessert un vaste séjour - salle à manger, une cuisine, baigné de lumière, qui s'ouvre sur les terrasses et les espaces extérieurs ainsi que deux chambres confortables et une salle de douche.
Rez-de-jardin:
Trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'une buanderie.
Laissez-vous séduire par :
- Les volumes généreux des pièces de vie,
- La triple exposition,
- La multiplicité des espaces extérieurs intimistes,
- La piscine,
- Ainsi que par la qualité structurelle ; chaque détail ayant été pensé pour offrir un cadre de vie élégant, confortable et pérenne.
Un garage avec cellier complète ce bien rare sur le marché.
Réf 1274. DECLIC IMMO 06
Honoraires à la charge du vendeur
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 526 € et 2 064 € par an.
DPE : B
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VAFFIER Vanessa - 06 11 63 23 66
Agent commercial RSAC N° 981 769 045 Ville du greffe : GRASSE
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