Vente Maison contemporaine Saint-Maur-des-Fossés (94) 7 pièces 176 m²
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Maison et villa de prestige 7 pièces 154 m² à vendre à Saint-Maur-des-Fossés
Prix de vente
€1,259,000
Prix au m²
€8,175
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison contemporaine
Nb pièces
7
Surface
154 m²
Localisation
Département
Val-de-Marne
Ville
Saint-Maur-des-Fossés
Description
La Varenne-Saint-Hilaire, emplacement recherché à seulement 550 mètres du RER et à 200 mètres des bords de Marne, au calme, à proximité immédiate des commodités, transports et écoles.
Cette maison de type Mansart moderne, construite en 1993, séduit par son charme, son indépendance et son excellent état général. Développant environ 154 m² habitables et 252 m² de surface totale sur une parcelle de 360 m², elle offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille.
Le rez-de-chaussée propose une entrée ouvrant sur un vaste double séjour de 44 m², lumineux et convivial, avec accès direct par baies vitrées à une grande terrasse et à son jardin. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle de bains attenante et des WC séparés complètent ce niveau.
À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau, des WC indépendants et un dressing (pouvant être transformé en seconde salle d'eau) composent un espace nuit fonctionnel et évolutif.
Le sous-sol total apporte un réel confort avec une buanderie, une cave à vins, une grande pièce aménagée de plus de 25m² (actuellement utilisée comme salle cinéma/salle de sport), des WC séparés ainsi qu'un garage pour deux véhicules, avec la possibilité de stationnement supplémentaire à l'avant.
Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysagé, sans vis-à-vis, exposé plein Ouest.
La maison bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, volets roulants électriques, grand store banne coté terrasse, système d'alarme complet et plancher chauffant au rez-de-chaussée.
Maison familiale à visiter sans tarder ! Prix : 1259000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Sara PONTES MACHADO EI, agent commercial (RSAC 933749954)
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