Maison 7 pièces 155 m² à vendre à Salmbach

Découvrez cette charmante maison familiale idéalement située à SALMBACH, entre WISSEMBOURG et LAUTERBOURG. Alliant confort, espace et luminosité, cette maison, offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes en quête d'espace et de tranquillité. Situation au calme, hors lotissement sur un grand terrain arboré. La maison comprend sur son 1er niveau, une belle et large entrée, un salon/séjour spacieux et lumineux, ouvert sur sa cuisine américaine moderne et fonctionnelle. 50m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. Toujours sur le même niveau, 2 chambres, un toilette, une salle d'eau, un coin buanderie et un cellier. Accès à la cave. L'étage propose un pallier desservant 3 chambres, toutes de bonne taille, dont une suite parentale avec dressing sur mesure, terrasse et vue dégagée sur le jardin. Une salle de bain et un toilette. Profitez d'un grand jardin arboré, parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air. La terrasse offre un cadre intime pour les soirées d'été. Prestations de qualités, isolation de la maison, système de chauffage au sol sur les 2 niveaux par PAC. Cette maison a tout pour plaire ! N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure unique. Une parcelle supplémentaire de 5 ares environ est offerte en plus. L'avantage, accès par l'arrière du terrain par un chemin de champs. Le terrain invite les amoureux de la nature et des animaux. A VISITER AU PLUS VITE UNE EXCLUSIVITE M&C IMMO Surface : 155 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2024 Consommation énergie primaire : 69 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 30 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).