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Maison 7 pièces 155 m² à vendre à Marmagne

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Prix de vente
€254,000
Prix au m²
€1,639

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
155 m²

Localisation

Département
Cher
Ville
Marmagne

Description

A 10 minutes de Bourges et à deux pas de la Chapelle-Saint-Ursin, cette maison élevée sur sous-sol idéalement située (au calme et proches de toutes commodités), elle vous propose : entrée sur le double salon-séjour, cuisine ouverte et équipée de 2015, salle d'eau refaite en 2017, une chambre, wc, dégagement. A l'étage : 3 chambres, salle d'eau, wc, dégagement. Sous-sol total compartimenté en garage, atelier, buanderie, cuisine d'été donnant accès à une belle véranda d'environ 40 m² chauffée, équipée d'un SPA. Piscine de 8 mètres par 5 mètres avec une fosse à plonger, garage non attenant supplémentaire d'environ 32 m², jardin. Ligne de bus gratuite (N°11) à proximité du bien vous permettant d'aller entre autre à Bourges, à la Chapelle-Saint-Ursin ou à Saint Doulchard. Les gros plus : Maison très économe ! - Chauffage par pompe à chaleur air/eau de 2015 + poêle à bois - Ballon thermodynamique - Panneaux solaires (revente d'électricité) Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'informations. Cette annonce référence 261541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE BOCCI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 81759915200029. Prix du bien : 254 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 euros et 3040.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

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