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Bureau et espace de travail 7 pièces 155 m² à vendre à Marle

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€100,000

Prix au m²

€645

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Nb pièces

Surface

155 m²

Localisation

Département

Aisne

Ville

Marle

Description

Votre agence Quentimmo de Marle vous propose cet ensemble immobilier (ancien cabinet médical) de 6 pièces développant 155 m², idéalement conçu pour accueillir votre activité professionnelle, associative ou commerciale. Situé au coeur de Marle (02250), à seulement 20 minutes de Laon et à proximité immédiate des axes routiers et des commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique pour rayonner sur le secteur de l'Aisne. Des volumes généreux et modulables Ce lot, intégré au sein d'une petite copropriété de 3 lots, se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité : Au rez-de-chaussée : Un accueil et deux bureaux spacieux, complétés par un point d'eau et deux WC. Au premier étage : Trois bureaux supplémentaires offrant un cadre de travail calme, ainsi qu'une kitchenette et un troisième WC. Au sous-sol : Une cave saine et une chaufferie, idéales pour vos besoins de stockage ou d'archives. Les atouts majeurs Prêt à l'emploi : Locaux propres, lumineux et configurés pour une installation rapide. Accessibilité : Proximité des commerces, écoles et infrastructures sportives, facilitant le quotidien de vos collaborateurs. Que vous soyez une profession libérale, une société en pleine croissance ou une association en quête de visibilité, ce bien offre un potentiel d'aménagement exceptionnel dans un cadre serein. Contactez dès aujourd'hui votre agence Quentimmo de Marle au 03x23x23s89s83 pour organiser une visite. Sandrine DEWAELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00033 - SAINT QUENTIN. Surface : 155 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025 Consommation énergie primaire : 355 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 333 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 960 € et 9 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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