Maison 7 pièces 155 m² à vendre à Amilly

A Amilly, découvrez cette très belle maison individuelle de 2003 en excellent état située au calme, à 5 minutes en voiture de l'hôpital et des commerces et à 1 mn des écoles primaires. Cette maison est édifiée sur un généreux terrain de 1273 m2 sans vis-à-vis avec une belle terrasse et une pergola ombragée pour passer de bons moment en famille ou entre amis et vous garantissant la tranquillité et la sérénité du calme de la campagne à deux pas des commodités. Elle se compose d'un séjour spacieux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée formant une pièce de vie de 41 m2. Le semi étage vous offre 4 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au rez-de-jardin en descendant 3 marches, vous trouverez un cellier, une buanderie avec WC et douche ainsi qu'un beau studio de 38 m2 avec salle d'eau privative permettant d'accueillir famille, amis, ado ou même une location Airbnb puisqu'il dispose d'un accès indépendant. Les + : Abris de jardin type chalet, poulailler, garage, double vitrage PVC, portail électrique. DPE : D. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 2510 EUR et 3450 EUR, année de référence 2021, 2022, 2023. A découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Stéphane MARCHAND au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]. Stéphane Marchand, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le No 432349454. Surface : 155 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2025 Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 103 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).