Maison 7 pièces 155 m² à vendre à Saint-Germain-et-Mons

Maison familiale de 155 m² avec grand terrain arboré - Proche Bergerac Située à seulement quelques kilomètres de Bergerac, cette maison traditionnelle construite en 1975 offre un fort potentiel pour accueillir votre famille. D'une surface habitable de 155 m², elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé plein sud avec salle à manger, d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC ainsi que de dégagements fonctionnels. Vous bénéficierez également d'un grand sous-sol de 92 m², idéal pour du stockage, un atelier ou des aménagements supplémentaires. Implantée sur un magnifique parc arboré d'environ 3 214 m², la propriété dispose d'un garage et de places de stationnement. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser entièrement cette maison selon vos goûts et vos envies. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité à proximité de Bergerac. 📞 Contact : [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Surface : 155 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/08/2024 Consommation énergie primaire : 258 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 258 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 € et 3 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).