Maison 7 pièces 155 m² à vendre à Rou-Marson

Maison familiale 155 m² + studio indépendant de 28 m² - Rou-Marson - Terrain 1 000 m² Située à Rou-Marson, à seulement 10 minutes de Saumur et 10 minutes de Doué-la-Fontaine, cette maison familiale de plain-pied, construite en 2004 offre un cadre de vie idéal, alliant volumes généreux, luminosité et fonctionnalité. Elle développe 155 m² habitables auxquels s'ajoute un studio indépendant de 28 m², véritable atout pour un projet évolutif. Le coeur de la maison s'ouvre sur une superbe pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, avec poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. La véranda de 26 m² prolonge harmonieusement l'espace vers un jardin d'environ 1 000 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, l'agencement est idéal pour la vie de famille : Trois chambres en rez-de-chaussée Une suite parentale à l'étage avec salle d'eau, WC et dressing, offrant intimité et confort. Le studio indépendant de 28 m² permet de multiples usages : logement d'appoint, espace professionnel, salle de jeux, studio de musique ou projet locatif. Deux garages complètent l'ensemble dont un avec un coin buanderie et donnant accès à la maison. Maison lumineuse, bien entretenue, classée DPE C, offrant un équilibre rare entre confort, espace et potentiel. Un bien complet, adapté aux familles comme aux projets de vie évolutifs, à découvrir sans tarder. Composition de la maison : - Au rez-de-chaussée : entrée, WC séparé, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, véranda, 3 chambres, salle d'eau. - À l'étage : chambre parentale avec dressing, salle d'eau et WC. - Annexes : un garage avec coin buanderie attenant à la maison, un studio avec WC/lavabo et un garage à côté, un abris bûches en bois. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.