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Maison 7 pièces 155 m² à vendre à Peyrusse

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€85,000

Prix au m²

€548

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

155 m²

Localisation

Département

Cantal

Ville

Peyrusse

Description

Située sur la commune de Peyrusse, cette charmante maison en pierre datant de 1885 offre un cadre authentique et un beau potentiel d'aménagement, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Le bien Rez-de-chaussée Une entrée Une cuisine Un séjour Une arrière-cuisine Une chaufferie Un WC Une cave À l'étage Un dégagement Un bureau Trois chambres Une salle d'eau avec WC Deuxième étage Combles aménageables offrant de belles possibilités d'agrandissement Extérieur Un abri extérieur Un terrain non attenant de 155 m2 à proximité Confort et équipements Toiture en ardoise Menuiseries en double vitrage bois avec volets manuels Chauffage assuré par un poêle à bois et une chaudière fioul avec radiateurs Exposition plein sud, offrant une belle luminosité Assainissement individuel par fosse septique Informations complémentaires Année de construction : 1885 Taxe foncière : 451 EUR Atouts Charme de la pierre et authenticité Potentiel d'aménagement avec combles exploitables Bonne exposition Environnement calme Dépendance extérieure pratique Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs en quête d'une maison de caractère à personnaliser, dans un cadre paisible. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. www. georisques.gouv.fr Surface : 155 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2023 Consommation énergie primaire : 338 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 430 € et 4 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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