Bien immobilier de rendement 7 pièces 156 m² à vendre à Bandol

Bandol : Maison à Renecros. OPPORTUNITÉ RARE - Emplacement de choix face à la plage de Renécros, à deux pas du centre-ville. Rare à la vente, cette propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle avec une superbe vue mer et un accès immédiat à pied aux commerces, au port et aux plages. Implantée sur une parcelle de 510 m², elle développe 156 m² habitables, complétés par un garage de 18 m², dans un environnement particulièrement recherché. Vous découvrirez un fort potentiel de valorisation dans un cadre rare et privilégié. La propriété se compose actuellement de deux habitations distinctes : un appartement T3 en rez-de-jardin et un appartement de type duplex T4 réparti entre le rez-de-chaussée et l'étage. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : résidence principale ou secondaire, projet familial, restructuration en une seule grande habitation ou en deux/trois logements indépendants. La parcelle est située en zone UC (R+2, emprise au sol de 40 %, soit 204 m²). Des travaux de rénovation seront à prévoir afin de sublimer les espaces. Les équipements existants comprennent un cumulus, des radiateurs ainsi que des menuiseries simple et double vitrage selon les pièces. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet ambitieux dans un emplacement d'exception en bord de mer.