Vente Maison individuelle Ablis (78) 7 pièces 147 m²
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Maison 7 pièces 156 m² à vendre à Ablis
Prix de vente
€379,000
Prix au m²
€2,429
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
156 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Yvelines
Ville
Ablis
Description
iad France - Fabrice Danelle-Bayeff vous propose: À moins de 10 minutes d'Ablis et 20 minutes de Rambouillet, Superbe Maison Familiale de 156m² sur un Vaste Terrain de 1031m².
Découvrez cette charmante maison familiale située dans la paisible commune de Levainville.
Construite en 2004 et rénovée avec goût, cette propriété offre un cadre de vie confortable et convivial pour toute la famille.
La maison s'étend sur un niveau et se compose de 7 pièces dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir parents et enfants.
Chaque chambre est équipée de dressing pour un rangement optimal.
La suite parentale dispose d'une salle d'eau privative pour un confort absolu.
Deux salles d'eau supplémentaires et deux WC suspendus complètent ce bien.
L'espace de vie principal lumineux et accueillant comprend un séjour double avec poêle à granulés, une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon convivial.
Une terrasse de 16m² offre un espace extérieur idéal pour se détendre ou profiter de repas en plein air.
Le terrain de 1031m² offre de multiples possibilités d'aménagement, avec la présence d'une seconde terrasse pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Les expositions multiples (nord, sud, est, ouest) garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.
Les équipements de cette maison ne manquent pas : fibre optique pour une connexion internet rapide, ventilation mécanique, chauffage individuel avec distribution par convecteurs et poêle à granulés.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété avec assainissement individuel conforme est parfaite pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison familiale chaleureuse à Levainville.
Auneau : 5 minutes
Chartres: 20 minutes
Rambouillet : 20 minutes
Accès rapide A10,A11 et N10
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Danelle-Bayeff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 528004377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 156 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025
Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 071 € et 2 803 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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