Maison 7 pièces 157 m² à vendre à Châtellerault

Située dans le secteur recherché et calme d'Antoigné, à moins de 5min du centre-ville de Châtellerault et à proximité immédiate du centre commercial Leclerc, cette maison des années 80 entièrement rénovée en 2018-2019 offre un cadre de vie agréable, spacieux et moderne. Cette maison laisse place à de nombreuses possibilités : vie familiale, espace indépendant pour un proche, ou activité locative selon vos besoins. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et intégralement équipée, ainsi que trois chambres spacieuses. Le tout est complété d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Au rez-de-jardin, un second espace entièrement aménagé se compose d'un salon, d'une cuisine équipée neuve (Schmith), de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Le terrain traversant de 1 600 m², entièrement clôturé, dispose de deux accès distincts, idéal pour gérer les allées et venues sans gêner la vie familiale. Vous profiterez également d'une grande terrasse de 60 m², de deux cabanons de jardin et d'un double carport. ✨Un atout rare : la configuration bi-logement (T4+T3) et les accès indépendants permettent d'envisager facilement une activité locative ou un Airbnb à gérer directement depuis chez soi, en toute simplicité et sans travaux supplémentaires. Un vrai plus pour un acquéreur recherchant un complément de revenus. Au niveau des prestations, cette maison dispose d'une chaudière gaz à condensation récente (2021), de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, d'une isolation renforcée (DPE C) et d'un portail électrique. Intéressé ? Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Julien Longeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 157 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).