Maison 7 pièces 157 m² à vendre à Marcq-en-Barœul

MARCQ-EN-BAROEUL : ARO Immobilier vous propose cette magnifique maison des années 1930, développant 157 m2 habitables, offrant 4 chambres, édifiée sur une parcelle arborée, idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Elle dispose d'une place de parking privative au sein de la copropriété juste à coté et se situe à deux pas du tramway, le tout offrant un cadre de vie rare et recherché au coeur de la ville Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 30 m2 avec un parquet en chevron menant à une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de 32m2 dotée d'une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré. Au 1er étage, un palier dessert deux chambres lumineuses de 14 m2 et 12,5 m2, des WC séparés, ainsi qu'une salle de bains complète comprenant baignoire, douche et double vasque. Au 2éme étage, 2 chambres supplémentaires dont une avec mezzanine ainsi qu'une salle de bains comprenant baignoire, douche, vasque et un WC. Les + de ce bien : - Maison semi-individuelle - 4 grandes chambres - Cave saine de 20 m2, - Stationnement privatif - Jardin clos avec terrasse exposée Sud Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques pour l'année 2021/2022/2023 : entre 2590 € et 3560 €. Prix : 699.000 euros, honoraires : 3,56 % TTC inclus charge acquéreur, 675.000 euros hors honoraires. Pour plus de renseignements, merci de contacter Victor POTTEAU au [Coordonnées masquées] ou René BUSINARO au [Coordonnées masquées] Référence annonce : VMAR6474B5 Date de réalisation du diagnostic : 17/06/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,56% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 675 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).