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Maison 7 pièces 157 m² à vendre à Hinx

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€280,000

Prix au m²

€1,783

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

157 m²

Localisation

Département

Landes

Ville

Hinx

Description

Sous compromis : 40180 HINX / MAISON T7 DE 160 M2 / TERRAIN DE 5600 M2 / 6 CHAMBRES / GRANDE DEPENDANCE À 5 mn de HINX, à 15 mn de Dax, cette maison T7 au calme, d'une surface habitable de 156.50 m² sur un terrain arboré de 5600 m² environ, se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée et son cellier, de 6 chambres dont 3 en rez-de-chaussée. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air / Air (climatisation réversible) et un foyer fermé (insert de cheminée) dans la pièce de vie. Une grande dépendance de plus de 60 m² (construction traditionnelle) sur un beau terrain paysagé et arboré de près de 5600 m² complète cet ensemble. Des travaux de rafraichissement et de décoration intérieurs seront à prévoir. Il est à noter le bon résultat des différents diagnostics, dont le DPE classé en C / A. Cette maison est idéale pour accueillir une grande famille ou pour développer différents projets : chambres d'hôte, deux maisons individuelles, etc... Votre conseiller : Pierre PRIETO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844 770 743 - Mont-de-Marsan Surface : 157 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025 Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 73.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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