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Maison 7 pièces 157 m² à vendre à Colleville-Montgomery

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€480,000

Prix au m²

€3,057

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

157 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Colleville-Montgomery

Description

Nouvelle exclusivité Maison ancienne avec extension contemporaine, suite parentale, jardin et terrasses Idéalement située entre Caen et la mer Maison sans travaux. Découvrez cette magnifique maison des années 1930, entièrement rénovée, offrant un équilibre parfait entre le cachet de l'ancien et le confort d'une extension contemporaine. Les panneaux solaires récents assurent une parfaite maîtrise des charges énergétiques. Une maison aux prestations complètes : 157 m² habitables 7 pièces 5 chambres dont une suite parentale 1 salle de bains 1 salle d'eau Jardin arboré de 420 m² Deux terrasses Stationnement intérieur sécurisé Entre ville et bord de mer, cette maison offre un équilibre entre tranquillité et accessibilité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. Un bien rare sur le secteur. DPE réalisé (version 2021) : consommation énergétique 215 kWhEP/m².an (classe D), émissions de gaz à effet de serre 6 kg CO?/m².an (classe B).Estimation des coûts annuels : 1 200 à 1 500 € (référence 2025). Surface : 157 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2026 Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 215.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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