Vente Maison de village Sancerre (18) 7 pièces 180 m²
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Maison 7 pièces 158 m² à vendre à Sancerre
Prix de vente
€286,000
Prix au m²
€1,810
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
7
Surface
158 m²
Localisation
Département
Cher
Ville
Sancerre
Description
A 10minutes de Sancerre et de son vignoble, découvrez cette ancienne demeure vigneronne datant de 1850 avec son superbe parc arboré de 5474m2.
D'une superficie habitable de 158,31m2 et sur trois niveaux, le lumineux rez-de-chaussée se compose d'une entrée sur salon-séjour avec poêle à bois, d'une chambre, ainsi que d'une cuisine moderne et récente, un wc, une salle d'eau. Dans le prolongement espace buanderie et une grange-atelier. Cave en-dessous.
A l'étage l'agréable palier-bibliothèque dessert deux chambres, un wc et une salle de bains.
Au deuxième étage, une grande pièce mansardée à usage de bureau, salle de jeux ou quatrième chambre..
Fenêtres en double vitrage et chaudière fioul datant de 2018 parfaitement entretenue. DPE : D176 kWh/m2/an et D 36kg/CO2/m2/an. Assainissement individuel. Raccordé à la fibre.
Cadre et environnement bucolique, rivière, puits, nombreux arbres fruitiers, vignes.. calme et tranquilité sans vis à vis, idéal pour les amateurs de nature et d'espaces verts.
A deux heures de Paris, via autoroute A77 et gare de Tracy sur Loire. Village disposant de toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, bar-tabac, médecin, écoles..).
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