Vente Maison individuelle Mérillac (22) 7 pièces 150 m²
Recherche
1 / 2
Maison 7 pièces 158 m² à vendre à Mérillac
Prix de vente
€225,000
Prix au m²
€1,424
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
158 m²
Localisation
Département
Côtes-d'Armor
Ville
Mérillac
Description
Magnifique Maison Familiale : Volume, Lumière et Potentiel !
Cette maison de caractère offre des volumes généreux et un cadre de vie privilégié.
Nichée sur un beau terrain, elle allie le charme des matériaux nobles à une fonctionnalité pensée pour le quotidien.
La vaste entrée oriente vers un grand salon-séjour traversant avec un accès direct à la terrasse et une vue apaisante sur le jardin et vers une cuisine aménagée et équipée lumineuse.
La maison propose 5 chambres (dont deux en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied) et un bureau pouvant faire office de dressing puis 2 salles de bains et 2 WC (un à chaque niveau).
De nombreux placards intégrés optimisent chaque niveau.
Le Sous-sol complet comprend un immense garage, une arrière-cuisine/buanderie fonctionnelle et un cellier.
La maison se distingue par ses matériaux de qualité, notamment une superbe toiture en ardoise de Sizun, reconnue pour sa longévité et son esthétique. Une cheminée à foyer ouvert apporte une touche chaleureuse au salon.
Quelques travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette demeure (menuiseries et mise aux normes de l'assainissement individuel).
Mérillac, commune située à seulement 10 min de la RN12 et 45 min de Rennes, allie sérénité rurale et accessibilité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 208 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier iad France. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de iad France.
Sur iad France, vous pouvez contacter le conseiller en charge du bien via le formulaire de mise en relation ou en appelant le numéro de téléphone affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.
iad France
iad France est le premier réseau français de mandataires immobiliers, proposant des services de vente et d'estimation avec des honoraires réduits grâce à un modèle sans agence physique.
Notre avis
Note globale
Sécurité
iad France est le leader des mandataires immobiliers en France avec un réseau très dense de conseillers sur tout le territoire. Le modèle sans agence physique permet des honoraires compétitifs. Les annonces sont exclusivement gérées par des professionnels, assurant une sécurité totale.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire