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Bien immobilier de rendement 7 pièces 158 m² à vendre à Saint-Geniès-Bellevue

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€325,000

Prix au m²

€2,057

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

158 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Saint-Geniès-Bellevue

Description

Sur les hauteur de l'UNION commune de saint genies bellevue : EXCLUSIVITE Sébastien LEQUEU propose INVESTISSEMET LOCATIF 19000 euros/annuel - Maison r+1 de 1973 rénovée sur 160m2 composée de deux appartements, l'un de 60m2 loué, l'autre de 100m2 en étage peut loué ou vendu libre Au rdc: Un T3 avec 2 chambres , une cuisine, un salon, une salle d'eau, un wc, un garage fermé dégagement, disposition d'un jardin, chauffage clim réversible loué par locataire sérieux et en place depuis 2019 Au 1er étage : Par un accès indépendant, appartement T5 de100m2 comprenant un salon, cuisine équipée, 4 chambres, salle d'eau, ainsi qu'un grand garage en RDC avec annexe et un espace jardin. locataire sérieux depuis 2017. les + : isolation intérieur récente, double vitrage , clim, isolation sous combles, 2 grands garages le tout sur une parcelle de 850m2 env dans quartier calme à proximité des transports, commerces et écoles. Aucun retard sur le versement des loyers, l'ensemble représente un revenu locatif de 19000euros/annuel ce qui vous assure un excellent placement immobilier. A voir rapidement , accès aux éléments du dossier uniquement sur demande téléphonique Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Sebastien LEQUEU (EI) Agent Commercial RSAC 442.515.284 Toulouse. Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 85002125131). Honoraires à la charge du vendeur. / Surface : 158 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2024 Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 420 € et 4 712 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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