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Maison 7 pièces 158 m² à vendre à Clarafond-Arcine

SeLoger il y a 3 mois

Prix de vente

€489,000

Prix au m²

€3,095

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

158 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Clarafond-Arcine

Description

Vente entre particuliers Agence s'abstenir ! Grande maison familial de 158 m2 habitable et 322 m2 au sol. Quartier calme, proche de l'école, des commodités avec accès d'autoroute à 2 kms. Localisation ideale / 20 minutes de Geneve, 40 d'Annecy et 1h15 de Lyon... Composition: Rez-de-chaussée : garages 2 voitures avec borne de recharge electrique, buanderie, entrée, chambre avec salle d'eau/WC. 1er étage : hall, séjour/salon avec accès terrasse couverte de 30 m2, cuisine ouverte et équipée, dégagement, WC, salle d'eau, 3 chambres. 2ème étage : dégagement, 2 chambres, combles aménageables. Le chauffage est individuel PAC air/eau électrique + poêle à granulés. Le bien possède une piscine bois hors sol de 20 m3, le tout sur un terrain de 1 391m2. DPE : D/C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3109EUR et 4207EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 194 kWh/m2/an. Date de réalisation : 17/12/2025.

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