Maison 7 pièces 158 m² à vendre à Libourne

À vendre : Maison familiale de 158 m² avec studio indépendant sur 714 m² de terrain au coeur de Libourne. - Échoppe familiale avec studio indépendant sur un magnifique terrain de 714 m² - Centre-ville de Libourne Située au coeur de Libourne, à deux pas des commodités et de la gare, cette charmante échoppe de 158 m² habitables offre un cadre de vie paisible et verdoyant, rare en centre-ville. Nichée sur un terrain arboré de 714 m², la maison se compose : Au rez-de-chaussée : Deux chambres confortables Un salon chaleureux Une cuisine fermée Une véranda lumineuse Une salle de bains avec baignoire Un WC indépendant À l'étage : Deux chambres supplémentaires Une salle d'eau Un second WC En complément, un studio indépendant avec sa propre salle d'eau et WC permet d'accueillir un proche ou de générer un revenu locatif. Le bien dispose également d'une cave, d'un abri de jardin, ainsi que de panneaux solaires installés sur le toit, offrant une consommation énergétique optimisée. Un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil, le tout à proximité immédiate du centre-ville. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien rare aux beaux volumes et à l'environnement exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 330 et 4 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Référence annonce : TMAI153143 Date de réalisation du diagnostic : 09/07/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 330 € et 4 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d