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Maison 7 pièces 158 m² à vendre à Champagné

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€287,375

Prix au m²

€1,819

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

158 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Sarthe

Ville

Champagné

Description

En exclusivité chez OSH, Venez découvrir sur la commune de Champagné, cette maison de 158m2 composée de 5 chambres. Idéalement située, cette commune vivante vous propose aux pieds de la maison : transports en communs, gare, commerces et écoles. Vous pouvez garder une autonomie à pieds. Commençons la visite par le rez-de-chaussée, où vous y trouverez : - une pièce de vie spacieuse avec son poêle à bois, ouverte sur une cuisine équipée / aménagée - un espace buanderie avec WC 1/2 étage : - un pallier suggérant un espace bureau - 3 chambres de 9 à 15 m2 - une salle d'eau et un WC séparé A l'étage: - 2 chambres entre 12,5 et 13m2 - une salle de bain avec WC séparé - un balcon spacieux L'extérieur, directement accessible depuis le séjour, possède une belle terrasse en bois, ainsi qu'un jardin parfaitement clos. De nombreux stationnements sont disponibles sur la parcelle, ainsi qu'un garage accessible depuis la buanderie. Les +++: ballon d'eau chaude neuf, étanchéité de la toiture et démoussage faits, radiateurs neufs, carport. Quelques travaux et rafraichissements sont à prévoir : peintures, enduits de façade. Nous vous attendons pour une visite ! N'hésitez pas à nous contacter ! Surface : 158 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2022 Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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