Maison 7 pièces 158 m² à vendre à Guichen

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER - MAISON - 5 CHAMBRES - GUICHEN Découvrez votre futur havre de paix au coeur de GUICHEN ! L'équipe Blot Immobilier à Bruz est ravie de vous présenter cette maison familiale élégante d'environ 158 m² au sol, nichée sur un vaste terrain arboré de 1 911 m², loin des zones inondables. Imaginez-vous, à quelques pas des écoles, des commerces et des transports, tout en profitant d'un cadre paisible à proximité des rives de la Vilaine. Cette propriété allie confort, discrétion et qualité de vie, le tout dans une commune prisée. Points forts de cette maison : - Terrain spacieux : Environ 1 900 m² de jardin sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. - Terrasse exposée sud: Profitez du soleil toute la journée dans un cadre calme et privilégié. - Salon chaleureux : Un espace de vie avec poêle à bois, parfait pour les soirées en famille. - Une suite parentale avec salle d'eau privative. - Chambres confortables: 4 belles chambres et un bureau pour un espace de vie optimisé. - Sous-sol total : Buanderie, cave, atelier et double garage et carport pouvant recevoir un camping car. N'attendez plus !! Classe énergie : C (165 kWh/m²/an) Classe climat : C (26 Kg/CO²/m²/an) Ce bien vous est proposé par BLOT IMMOBILIER à BRUZ - 16 Avenue Alphonse Legault -. Au prix de 394 440 € FAI dont 3.40 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 380 000€ Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr #66d