Vente Maison individuelle Metz (57) 7 pièces 140 m²
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Maison 7 pièces 159 m² à vendre à Metz
Prix de vente
€430,000
Prix au m²
€2,704
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
159 m²
Localisation
Région
Grand Est
Département
Moselle
Ville
Metz
Description
iad France - Guillaume Manin vous propose: - MAISON FAMILIALE METZ - LA GRANGE-AUX-BOIS - 159 M² - PARCELLE DE 842 M² - 5 CHAMBRES - DEUX TERRASSES - GARAGE DOUBLE - PERGOLA BIOCLIMATIQUE - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR -
Dans un secteur résidentiel, calme et recherché, venez découvrir cette maison individuelle de 1983, édifiée sur un terrain plat et arboré de 842 m², offrant de très belles prestations et un cadre de vie idéal pour une famille.
// REZ-DE-CHAUSSÉE //
-Entrée avec double placard, dont un sur-mesure sous escalier
-Cuisine séparée récente, aménagée et équipée (four, plaque à induction, hotte avec extraction extérieure, réfrigérateur), accès direct à une première terrasse avec store banne électrique
-WC indépendants
-Salon/séjour lumineux, avec accès direct au jardin avec accès à une terrasse arrière équipée d'une pergola bioclimatique récente
-1 chambre de plain-pied
// ÉTAGE //
-4 grandes chambres : 13 m², 14 m², 17 m², 23 m²
-Dégagement avec placard
-Salle de bains avec baignoire et meuble vasque
-Salle d'eau avec douche
-Cellier / espace de rangement
// INFORMATIONS TECHNIQUES //
-Fenêtres PVC double vitrage (changées en 2015)
-Volets battants manuels type persienne
-Chauffage individuel au gaz, chaudière remplacée en 2015
-Tableau électrique neuf
-Combles isolés sous rampants
-DPE : C
-Aucun gros travaux à prévoir
Maison saine, lumineuse et très bien entretenue
// STATIONNEMENTS & ANNEXES //
-Garage double avec deux portes motorisées indépendantes
-4 à 5 places de stationnement extérieur privatives
// ENVIRONNEMENT //
-Quartier calme, familial et résidentiel
-Proximité immédiate des écoles, commerces, professionnels de santé
-Hôpital Mercy à 5 minutes
-Accès rapide aux autoroutes A31/A4
Joignable du lundi au dimanche, en journée et début de soirée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 159 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025
Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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