Vente Maison individuelle Saint-Planchers (50) 7 pièces 159 m²
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Maison 7 pièces 159 m² à vendre à Saint-Planchers
Prix de vente
€457,000
Prix au m²
€2,874
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
159 m²
Localisation
Département
Manche
Ville
Saint-Planchers
Description
Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, POZZO Immobilier vous présente cette jolie maison qui vous séduira par son cadre bucolique, à quelques minutes seulement des plages et des commodités. Idéalement située, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité et vie pratique.
Edifiée sur un généreux terrain de 2622 m2, cette propriété dispose de beaux volumes et d'une distribution fonctionnelle. Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux et un salon chaleureux avec cheminée idéal pour les soirées d'hiver, un cellier pratique, des WC indépendants, une salle d'eau et une chambre confortable avec placard.
A l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres avec rangements, une salle de bains, un grenier et un palier desservant l'ensemble.
Côté extérieur, vous profitez d'un double garage avec grenier, d'un préau pour le stationnement d'un véhicule et d'un abri complémentaire. Le tout sur un terrain arboré, propice à la détente, aux jeux d'enfants ou à la création d'un bel espace jardin.
La maison est classée C pour la performance énergétique (170 kWh/m2 par an) et C pour la classe climatique (27kg CO2/m2 par an). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2920 euros et 4000 euros (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).
Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer !
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