Vente Maison individuelle Luzinay (38) 7 pièces 156 m²
Recherche
1 / 1
Maison 7 pièces 159 m² à vendre à Luzinay
Prix de vente
€467,000
Prix au m²
€2,937
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
159 m²
Localisation
Département
Isère
Ville
Luzinay
Description
EXCLUSIVITÉ : Un Havre de Paix sur 9 400 m² - Vue Panoramique !
Avis aux amoureux de nature et de grands espaces, vous n'allez pas être déçus !
Située sur les hauteurs de Luzinay, à la limite de Chaponnay, cette bâtisse des années 60 bénéficie d'un environnement champêtre privilégié et d'une vue dégagée sur les collines environnantes.
Son atout majeur ? Un terrain exceptionnel de près de 9500m², offrant une liberté totale pour vos futurs projets (animaux, culture, loisirs).
Construite en 1966 avec des matériaux de qualité (moellons et doublage briques), cette maison de 150 m² saine et bien entretenue n'attend qu'une remise au goût du jour pour révéler tout son cachet.
Description
Au RDC :
- Grande salle dinatoire de 42 m² (hauteur sous plafond 2.51m) pouvant également être aménagée en chambre, salle de jeux, salle de sport, bureau pour profession libérale .... libre choix à vous !
- Buanderie avec rangements, évier et accès direct au terrain
- Cellier
- Chaufferie avec évier
- WC séparé sanibroyeur
- Cabine de douche
- Cave enterrée
- Garage carrelé avec porte motorisée de 13 m²
A l'étage :
- Séjour de 30 m² avec accès à la terrasse exposée plein Sud
- Cuisine actuellement séparée de 12.44 m²
- 3 chambres dont 2 avec placards 9.23 m² - 14.04 m² - 22.55 m²
- Grande salle d'eau de 11.41 m²
- WC indépendant
Au dessus :
- Accès par un escalier intérieur au grenier d'une surface au sol de 120 m² (projet d'aménagement envisageable tels que chambre supplémentaire, salle de jeux, salle de sport, stockage divers)
A l'extérieur :
- Terrain de 9400 m² pour accueillir chevaux et animaux de ferme
- Dépendance d'environ 40 m² construite en moellon sur la zone U à usage actuellement de garage et atelier/remise
- Clapiers
- Terrain de pétanque
- Places de stationnement
- Réserves d'eau
- Puits en fond de parcelle
Caractéristiques techniques de ce bien :
- Construction en 1966
- Agrandissement en 1977
- Charpente traditionnelle
- Moellons + briques
- Chenaux en zinc
- Soubassements bois
- Assainissement : type individuel (prévoir une mise aux normes par l'acquéreur suite au diagnostic SPANC)
- Ouvertures en PVC double-vitrage
- Volets roulants motorisés en PVC
- Chauffage : chaudière mixte bois/fioul, le GAZ peut être remis en service
- Climatisation réversible dans la pièce de vie et la chambre parentale
- Portail motorisé à l'entrée
- Digicode pour les enfants
- Interphone / visiophone
N'attendez pas, soyez les premiers !
Visites 7/7 dans la joie et la bonne humeur !
Je vous attends.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Belart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 804497675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier iad France. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de iad France.
Sur iad France, vous pouvez contacter le conseiller en charge du bien via le formulaire de mise en relation ou en appelant le numéro de téléphone affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.
iad France
iad France est le premier réseau français de mandataires immobiliers, proposant des services de vente et d'estimation avec des honoraires réduits grâce à un modèle sans agence physique.
Notre avis
Note globale
Sécurité
iad France est le leader des mandataires immobiliers en France avec un réseau très dense de conseillers sur tout le territoire. Le modèle sans agence physique permet des honoraires compétitifs. Les annonces sont exclusivement gérées par des professionnels, assurant une sécurité totale.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire