Maison et villa de prestige 7 pièces 159 m² à vendre à Rouen

Idéalement située à deux pas de la gare, cette somptueuse maison de maître développe environ 170 m² au sol et a fait l'objet d'une rénovation intégrale d'exception. Elle incarne l'alliance parfaite du charme de l'ancien et du confort absolu du neuf, sublimée par des prestations haut de gamme. L'ensemble des travaux a été réalisé avec exigence : réfection complète de la toiture et de la charpente, électricité, plomberie, huisseries, isolation. Aucun détail n'a été laissé au hasard. Une entrée majestueuse dessert des espaces de vie lumineux et raffinés : Une cuisine ouverte parfaitement intégrée, Une élégante salle à manger, idéale pour recevoir, Un salon chaleureux aux volumes généreux, ouvrant sur une terrasse intimiste. Au premier étage, l'espace nuit offre : Deux grandes chambres aux proportions harmonieuses, Un dressing sur mesure, Une salle d'eau et une salle de bains aux finitions soignées. Au second étage : Deux chambres spacieuses, Un dressing ou bureau, Une salle de bains élégante. Annexes et prestations complémentaires : Grande buanderie, Sous-sol, Garage fermé, Deux stationnements extérieurs privatifs, Jardin. Une propriété rare, repensée dans les moindres détails, où élégance, volumes et prestations d'exception se conjuguent avec harmonie. Surface : 159 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025 Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d