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Bien immobilier de rendement 7 pièces 160 m² à vendre à Valserhône

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€345,000

Prix au m²

€2,156

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

160 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Ain

Ville

Valserhône

Description

A Valserhone (01200) Immeuble situé à 100 mètres de la gare de 230m² au sol, composé de trois parties. Première partie d'habitation d'environ 130 m² en duplex comprenant entrée, dégagement, cuisine équipée, salon, chambre. A l'étage : trois chambres dont une pièce à rénover. Deuxième partie, appartement d'environ 40 m² en duplex entièrement à rénover, comprenant salon, cuisine ouverte, WC séparé, à l'étage chambre avec salle de bain et dressing. Troisième partie, local commercial d'environ 29 m² loué 550 € TTC par mois. Garage fermé et atelier d'environ 25 m² complètent le bien. chauffage électrique au sol et par radiateur sur la partie d'habitation. Travaux à prévoir. Surface : 160 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025 Consommation énergie primaire : 300 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 300 kWh/m²/an

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Sécurité

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