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Maison 7 pièces 160 m² à vendre à Clermont-Ferrand

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€615,000

Prix au m²

€3,844

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

160 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clermont-Ferrand

Description

CLERMONT-FERRAND, Secteur très recherché du centre ville et rare pour le quartier. A proximité du tram, des bus, du Carré Jaude et des écoles, maison de 160m2 bien entretenue, rénovée avec beaucoup de gout et de charme. Au rez de chaussée, bel espace de vie avec un très grand salon donnant sur une petite cour arborée, on retrouve une belle salle à manger avec boiseries et cheminée, cuisine indépendante, un bureau. Au premier étage, chambre parentale avec salle d'eau, cheminée avec décor de camélia, un salon télé spacieux donnant sur une vaste terrasse avec jardinières intégrées. Au 2e étage, deux chambres avec salle d'eau et cabinet de toilette. A l'entrée, pièce supplémentaire indépendante ouverte sur cour, garage pour voiture de ville. Au sous sol, buanderie et cave. Climatisation réversible. Cette maison, au calme et à la décoration soignée offre un cadre de vie très agréable au coeur de ville. Surface : 162 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2023 Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 223 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 € et 3 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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