Vente Villa Marmande (47) 7 pièces 158 m²
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Maison 7 pièces 160 m² à vendre à Marmande
Prix de vente
€327,000
Prix au m²
€2,044
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
7
Surface
160 m²
Localisation
Département
Lot-et-Garonne
Ville
Marmande
Description
Très Belle Villa type ‘' Basque ‘' de plain-pied de 160 m2 érigée sur un Parc de 7 069 m² en 1990, en Campagne, au Calme mais proche de Marmande 47200 proche de toutes les Commodités.
Cette Belle Demeure se compose de :
• au Rez-de-Chaussée : 1 Grand Séjour avec Cheminée, 1 Cuisine équipée, 1 Chambre, 1 Salle d'eau et toilettes, 1 Cellier, 1 Cuisine d'été et 1 Garage/Cellier.
• A l'étage : 3 Chambres et 1 Bureau ( ou 1 petite chambre )
Magnifique Parc plat avec de très beaux Arbres de 7 069 m2 piscinable, avec Terrasses, Puits et plusieurs Dépendances. ( Plusieurs Garages & Hangar Métallique de 40 m2,.... )
Côté Technique : Climatisation Réversible pour un confort thermique en toute saison, Ballon d'eau chaude, Adoucisseur, Menuiseries extérieures bois en double vitrage avec volets, Système d'assainissement individuel, Vmc, Fibre, Puits, ......
Prix de vente : 327 000 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur.
Date de réalisation du diagnostic : 2024
Consommation conventionnelle : C - 172 kWh/m2/an
Estimation des émissions : B - 6 kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels : € / an ( 2021 )
Taxe Foncière de 2 262 € / an ( 2023 )
Mandat simple n° 151 316
Contactez-moi rapidement :
Vincent KLEIN - EI - BSK Immobilier
Lot et Garonne et ses environs
P : 06 13 62 54 05
E mail : v.klein@bskimmobilier.com
Agent Commercial Indépendant RSAC n° 508721024 AGEN
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